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20ステップで空室が満室になる空室対策の手順書オンライン講座
はじめに
01何を学ぶのか? (3:41)
02なぜ学ぶのか? (5:12)
03考えるべき優先事項 (6:22)
04家賃を下げるリスク2つの対処法 (4:55)
05次の入居者がすぐに見つかる仕組み (7:25)
空室対策-前編-
10級)スリッパを置く (3:59)
9級)集合郵便受けを磨く (2:06)
8級)メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置する (5:04)
7級)悪臭がこもらない工夫をする (6:20)
6級)天井の照明器具・レースのカーテン・間接照明を設置する (3:50)
5級)エントランスまたは玄関周辺に花を飾る (2:31)
4級)POPを5種類以上作成して貼る (5:26)
3級)保証書を設置する (2:07)
2級)飴を置く (3:18)
1級)入居のしおりを作成して設置する (2:12)
空室対策-後編-
初段)主要ポータルサイト3社に掲載されている (6:17)
二段)現在及び過去の入居者の属性表を作成し最も住んでほしい入居者属性を決める (6:11)
三段)入居審査の基準表を作成する (4:57)
四段)ステージングして写真を撮影する (6:02)
五段)ポータルサイトの写真を更新する (3:44)
六段)仲介会社7社以上3回訪問する (7:25)
七段)マイソクをリニューアルする (8:51)
八段)内覧キャンペーンをする (4:48)
九段)定期借家導入について管理会社と打ち合わせをする (5:22)
十段)物件ホームページとFacebookページを作る (6:42)
空室対策-番外編-
クイック空室対策 (21:12)
最後に
大家さんが自らポータルサイトに掲載する方法
満室になっても安心してはいられない...
空室対策以外の募集管理に関する問題解決へ
空室が怖くなければ物件は増やせる!
同じように困っている仲間に教えてあげよう
6級)天井の照明器具・レースのカーテン・間接照明を設置する
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