THE CONTROLL Asset Focus Edition 資産性重視の不動産投資サポート・プログラム
本プログラムで手に入るゴール
確固たる投資スタイル
中期的な投資スタイルが固まることで、何を「やるべきか」はもちろん、何を「やらないか」の判断もできるようになっている。
大家さんデビュー
資産性の高い投資用不動産（区分１戸〜賃貸マンション１棟・規模は人それぞれ）を１つ以上所有し満室経営している。
若手顧問税理士
２棟目の融資が出やすいように税務申告をしてくれる顧問税理士がいる。この税理士は比較的若手でレスポンスも良いので相談しやすい。
次の融資を見据えた行動
次の融資を見据えて金融機関への働き掛けが出来ている。プロフィールシートの更新・決算書の提出・定期積金・小口融資など。
満室経営してくれる管理会社
退去があってもスムーズに原状回復から入居募集が始まり１ヶ月以内に満室に戻してくれる管理会社に管理委託している。
ワーク・ライフ・バランス
以上のことを、会社や家族に迷惑を掛けることがないように出来たし、次の物件も同じように出来る仲間がいる。
想定している受講者
収入や貯蓄は人並み以上にある。でも忙しすぎて時間がない!! だからこそ将来の万が一に備えてスキマ時間にYouTubeや本で勉強している。とは言え、いざ行動するには時間が足りない!!
本プログラムは、そんなあなたのためのコースです(次の条件はあくまで目安です)。
年収８００万円〜(目安)
- 金融資産（家族全体・ご両親ご祖父母様からの支援含め）は年収の３倍以上ある
- 大企業・有名企業に３年超勤務している
- 体系的なマネジメント研修を受講し管理職をしている
だいたい忙しくて時間がない
- 平日は朝から晩まで仕事
- 土日も仕事か家族のことでまとまった時間が取れないことが多い
- 契約など特別な日だけならなんとかして休みを取るようにする
東京圏にお住まい他
- 東京近郊に住んでいる
- 住宅ローン含め借入金は年収の約10倍以内
- 過去５年の間に金融事故を起こしておらずキャッシング・カードローン・リボ払いを利用していない
時間がない!! をどうする？
思考軽減 と 時間短縮 と 強制環境
例えば一人でダイエットが続かないのは「ダイエット方法がたくさんありすぎて選べない」「食事制限や運動メニューを自分に合うように考えて実行する時間がない」「短期的にさぼってもデメリットがない」から。
この理由を潰すことで成功確率を高めます。
思考軽減
- いま何をやるのか明確であり必要に応じてLINE相談で質問できる
- 最終目標から逆算して中期目標・短期目標が明確である
- テンプレートや判断チャートでゼロベースで考えたり準備する必要がない
時間短縮
- 思考軽減によりアイドリングタイム(行動できない時間)を削減できる
- 法人設立・不動産登記・税務申告・融資相談など専門家や士業の紹介があり代行してもらえる
- 各種テンプレートを使うことで重要なことにフォーカスできる(解説動画は24時間視聴できる)
強制環境(期間限定の支援体制)
- 自分の考えの正否を確認できるので自信を持って進められる
- 質問テンプレートでLINE相談がしやすい
- 課題の添削があり各ステップ毎の個別相談で確認した上で次のステップに進むしくみになっている
メインカリキュラム
基本５ステップ+２
モニター受講者へのお願い
次の４つの事項についてフィードバックしていただき、以降の受講者の成功率向上にご協力をお願いします。
- どの部分でつまづくのか？
- 必ず、月に１度はオンラインミーティングで進捗の確認を行い、もしつまづいているならその理由をお伺いします。そして対応策となるテンプレートの開発や解説動画の更新を行います。
- どのような質問が来るのか？
- 良くある質問に対応する解説動画を作成します。個別質問はできますが即時対応は難しいため動画の用意をします。
- 結果が出る人と出ない人の違い
- 違いを分析しテンプレートや解説動画を更新します。
- 入会時のアンケートで結果のでない人に別コースを案内できるようにします。
- 実践者の声
プライベートに配慮した上でアンケート・インタビュー動画などを受講希望者に見てもらえるようにします。
本プログラム受講料
思考削減と時間短縮を目指しますが、自分が何をしているのか理解するためにも最低限の実務知識を理解してもらいます。その役割は実務検定が最適です。
申し込み〜入会〜受講開始の流れ
2. オンライン個別面談を行う
1. のアンケート送信後に予約します。当日はあなたの問題が本プログラムで解決できるのか話し合います。その場で申し込みを迫ることはしていません。
3. モニター受講に申し込む
落ち着いてから再考していただき、受講を決断しましたらお手続きです。クレジットカード、銀行振込、ビットコイン払いに対応予定です。
4-1. 実務検定の合格を目指す
思考軽減と時間短縮をコンセプトにしていますが必要最低限の知識は習得していただきます。実務検定の合格がその証となります。
4-2. 本プログラムを順に進める
実務検定の合格と並行して、本プログラムのステップ１（融資相談）は進めていきましょう。融資見込みがわかれば物件の検索条件を絞り込めます。
5. コースの改善に協力する
少なくともステップを進む前にオンライン個別面談で進め方の確認と本プログラムの課題についてレビューをお願いします。
良くある質問
特定商取引法に基づく表記
販売者 東京大家塾合同会社
運営責任者 大友哲哉
所在地 東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル7階
電話番号 03-6824-6095（受付時間：平日10時～16時※土日祝定休）
メールアドレス info アットマーク ooyajuku.com
販売URL https://online.ooyajuku.com/p/the-control-asset-focus-edition
販売価格（税込） 132,000円〜306,900円
お申込み方法および有効期限 インターネットによる受付（24時間対応）お申し込みと同時にクレジットカード・ビットコインによる決済
販売数量 ５名（以降は価格改定予定）
送料 なし
商品の引渡し時期 代金決済と同時に視聴やダウンロードが可能・不動産実務検定の教材は翌々営業日に発送代行業者(千葉県)より配送
決済方法 クレジットカード・銀行振込・ビットコイン
個人情報について 許可なく第三者に開示しない
返品・返金について 30日以内のお申し出により全額返金（所定の専用フォームよりご連絡）
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