東京大家塾セミナーコース会員のご案内
東京大家塾はおかげさまで18年目に突入!! 応援、ありがとうございます!!
不動産で収入をつくったり
資産形成したりするのに
こんな悩みはありませんか？
業者によって言うことが異なる
ある業者は区分マンションが良いと言い、ある業者は一棟アパートが良いと言い、地方物件が良いだとか都市部が良いだとか、結局どうしたらいいの？
専門家によって言うことが異なる
管理会社の意見と仲介会社の意見が異なる。税理士も弁護士の意見も異なる。結局、この問題はどうやって解決したらいいの？
時代によって異なる
この成功事例は10年前...こっちは５年前...年収3,000万円の人の話は参考にならない...年収200万円の人のDIYはマネできない...私はどうしたらいいの？
あなたの立場を理解して
疑問に答えてくれる人と
つながろう!!
東京大家塾のセミナーコース会員になると、特定のテーマを深堀りしたセミナーを受講できたり、過去のセミナー動画を視聴したりすることで、具体的で専門的な実務知識を学習できます。
特に、主宰者である大友哲哉のセミナーは、大家さんのために、大家さん視点で構成されています。
不動産会社の目線ではもなく、税理士や弁護士などの士業としての目線でもなく、大家さんとしての立場で構成されています。
さらに、内容について質問もできますので、疑問を解消して前に進んでいけるようになります。
東京大家塾の現在あるデジタルコンテンツが全て、また今後リリースされるコンテンツも全て手に入ります。
例. 電子書籍 / オンラインコース / セミナー収録映像
次のような方法で
解決しようとしていませんか？
ネットやYouTubeの場合
あなたの問題を解決するのに、ネットで情報を探すことをしますよね。ですが、出てくる情報はあくまで一般論だったり、別の大家さんの事例だったり。ましてや具体的な解決するステップが明確になった情報はありません。無料の情報で答えは手に入りません。
書籍の場合
あなたの問題を解決するのに、書籍で情報を探すことをしますよね。ですが、出てくる情報はあくまで一般論だったり、別の大家さんの事例だったり。ましてや具体的な解決するステップが明確になった情報はありません。数千円の投資では答えは見つからないのです。
セミナーの場合
あなたの問題を解決するのに、セミナーに参加して情報を探すことをしますよね。ですが、出てくる情報はあくまで一般論だったり、別の大家さんの事例だったり。うっかりすると関係のないサービスを売り付けられることも。時間とお金がムダになることも。
疑問を放置して歩みを止めない
新しいことを始めるにあたり、疑問は必ずあります。しかし、その疑問を解消できないことで、歩みが止まることも、あります。
そして、その疑問が積もれば積もるほど、歩みを進めることが難しくなっていきます。そうして、以前の日常に戻ってしまうのです。
私は、あなたが疑問を抱えて歩みを止めてしまうことのないようにしたいと考え、このサービスを行っています。
誰の都合にも左右されない人生を!!
東京大家塾が掲げる理想のライフスタイル
いつでも会社を辞められる自由...
今すぐ会社を辞めるつもりはなくても、５年後、10年後はわかりませんよね。
もっと責任の重いハードワークになっている可能性があります。収入が増えても家族との時間がもっと減るかもしれません。歳を取ることで身体的、精神的に辛くなるかもしれません。
この時、ある程度の資産や収入があれば、いつでも「会社を辞める」選択肢を選べます。こうした余裕があるからこそ、仕事が上手く進み会社から評価されることも。
仕事より家族を優先できる自由......
こんなことを言って不愉快な思いをさせてしまったら申し訳ありません。あなたの仕事は（私の仕事だって）マックジョブ（マクドナルドのアルバイトのように誰にでもできる仕事）です。
なぜなら、あなたが会社を辞めても会社は倒産しないからです。誰かがあなたの替わりを務めます。そういう意味で世の大部分の仕事はマックジョブなのです。
しかし、家族は別です。あなたの替わりはいないのです。仕事と家族、どちらを優先すべきかは明らかですよね。この選択ができる状態をに手に入れましょう。
老後生活にお金の制限がない自由......
今は悲しい言葉があります。それは「長生きリスク」です。長く元気に生きるなんて素晴らしいことなのに、それが「リスク」だなんて!!
仮に、数億円の資産があっても、上手に運用して配当を得ないと元本が目減りしてしまいます。これは・・・辛い!!一方で、不動産収入のような権利収入があれば、元本が目減りする心配は軽減します。
金融資産だけではなく実物資産...特に不動産も保有しているとバランスがいいですね。
主宰者プロフィール
大友 哲哉
Otomo Tetsuya
J-REC公認不動産コンサルタント
千葉県市原市出身/明海大学不動産学部卒業
東京大家塾（不動産教育事業）主宰
一般財団法人日本不動産コミュニティー（資格認定団体）理事
＜略歴＞
- 東証一部上場不動産会社に入社後、業界の体質に疑問を持ち2003年に独立。
- お客様が自分で不動産を活用できるように、各種セミナーや講座を開催。
- 2006年から始めた東京大家塾は、業界のことをわかりやすく教えてくれると好評。定例セミナーを毎月開催。
- 2008年、浦田健氏・西山雄一氏と共に不動産実務検定を創設。一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。
- 不動産活用の実務を体系的・網羅的に習得できるカリキュラムの普及に邁進。
＜資格＞
- J−REC公認不動産コンサルタント
- 宅地建物取引士
- PMP（Project Management Professional）他
こんにちは。
東京大家塾を主宰している大友哲哉です。
私は、誰の都合にも左右されない人生を!! 送りたいと考えています。例えば、勤務先の都合に左右されない人生を。取引先の都合に左右されない人生を。従業員の都合に左右されない人生を。
その昔、私が新卒で入社した会社（東証一部上場）は、入社３年目で事実上の破綻をしてしまいました。右往左往する上司や先輩を見てうんざりしました。そこで独立しました。
これで勤務先の都合に左右されなくなりました。ですが、少数の取引先の都合に左右されることに。契約締結できなかったり破棄されたりすると途端に生活が破綻します。
ならば！ 規模を拡大して顧客数を増やすことで取引先の都合に左右されなくなりました。
ワガママな取引先を切ったからです。ですが、今度は従業員の都合に左右されることに。彼らが動いてくれないと途端に会社は破綻します。
我慢ならん!! 専門が不動産なので不動産投資を拡大して従業員の依存度を下げました。必要な作業は外注化です。ですが、今度は不動産管理会社の都合に左右されることに。彼らがヘソを曲げると途端に空室率が増えるのです。
誰の都合にも左右されない人生を...!?
そんなものは単なるワガママなのでしょうか。ヒトは何かしらの都合に左右される運命なのでしょうか。確かに１００％完全な状態はムリでしょう。しかし、このくらいの実績は出せるようになりました。
さあ、あなたも!!
私は、あなたにも、会社の都合に左右されない人生を選べるようになってほしいと思います。そのための方法は、いろいろありますが、不動産活用でしたら、是非お手伝いさせてください。
大友哲哉のワークスタイル
働く時間
今日中にやらねばならないシゴトは、だいたい午前中に終わる。
働く場所
事前のアポがなければ、シゴトをする場所は自由。主に地元のカフェや自宅など。
スタッフ
雇用しない。在宅スタッフを多く抱える企業にアウトソーシング。
業務内容
ルーチンワークはやらない。自分にしかできないクリエイティブなシゴトに集中する。
来客/電話
完全予約制のため、突然の来客には対応しない。電話は留守電対応。必要に応じて折り返す。
メール
メールやチャットに即答しないことを明言。翌日の午前中などに、まとめて対応。
著書・共著
講演実績
広島大家塾・三重大家さんの会・苫小牧大家塾・白ゆり大家の会（大阪）・長崎大家の会・しまね大家の会・エンジョイオーナーズライフ（大分）・福井実践する大家の会・北海道大家塾・朝日不動産ミッキー塾（富山）・美濃大家の会・大家さん学びの会・JRMA-日本不動産経営協会・不動産投資予備校・東京都宅地建物取引業協会・東京電力・一般財団法人日本不動産コミュニティー・セブン銀行・IFA研究会・明海大学・日本FP協会、他
寄稿・取材協力他
テレビ東京・週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・日経ビジネス・ネットマネー・ゲイナー・なる本ＦＰ、他
東京大家塾セミナーコース会員
月額5,500円の会費に含まれるサービス
定例セミナーのリアルタイム受講
今後、開催される定例セミナー）原則、毎月第３土曜日の18:30〜）に無料で受講できます。もちろん、当日その場で質問できます。
特別セミナーのリアルタイム受講
定例セミナー以外のセミナーや見学会等も無料で受講できます。（他の上位コース会員と受付開始日が異なる場合があります。）
収録映像の視聴
定例セミナー等に欠席されましても、習得映像を視聴できます。
過去のセミナー動画の視聴
これまでに開催された定例セミナー等の収録映像を視聴できます。資料のダウンロードもできます。
質問可能
定例セミナーではその場で質問して回答が得られます。収録映像も質問して後日、回答が得られます。
電子書籍等すべて*無料に
有料販売しているKINDLE、UDEMY等の電子書籍やオンラインコースも全て無料で手に入ります。
*不動産実務検定テキストや共著の全体の提供はありません。大友の執筆担当部分は完全版として電子書籍に記載されています。
入会後に案内される内容
今すぐ視聴できるセミナー動画
以下のコースのすべてが無料で視聴でき質問ができます。
- PCでもスマホやタブレットでも視聴できます。
- 端末同士が連動しているので、視聴を中断しても、どの端末からでも続きから再開できます。
- 倍速再生に対応していますので、時短視聴できます。
- オフライン再生に対応していますので、地下鉄の車内でも視聴できます。
物件取得者のためのスペシャルセット
- 狙い目のエリアを絞り込む
- 取得後の収支を予測し判断する
- 大規模修繕の予算計上をする
- 引渡前の火災保険の契約を適切に行う
- 取得後は空室対策を行う
- 難易度が高い物件なら次の空室対策の手を打つ
いずれも５分前後に動画が分割され受講しやすく編集された特別コースとなっています。
補助金の活用
リフォーム費用・空室対策予算の捻出術その１
一般的に、アパート経営は事業とみなされないため、補助金の対象になりにくいと言われています。
しかし、東京大家塾の研究により、法人であれば補助金獲得の実績が増えています。
次のセミナーでは、その事例や申請書や事業計画書の書き方や注意点の具体例が手に入ります。
損害保険の活用
リフォーム費用・空室対策予算の捻出術その２
損害保険（火災保険）の対象は火災にとどまりません。
特に、台風や大雪や雹などで屋根や外構の破損がありがちです。
保険会社や代理店は「建物に被害はありませんか？」と連絡してきません。
代理店は、保険金請求が多くなると手数料収入が減る仕組みなのでなおさらです。
被災調査や保険金申請の方法や外部委託する場合の方法や注意点を習得して
契約通りの保険金を請求して修繕費に充てましょう。
リフォーム工事ノウハウ
原状回復工事から大規模修繕までのコスト管理
高値売却ノウハウ
業界標準３ヶ月超の時間を許容して相場以上の売却を狙え!!
Googleクチコミ
各種セミナーや講座の受講者
2023年3月15日時点
ココナラ販売評価
個別相談等のサービス
2022年12月10日時点
Udemyコース評価
各種オンライン講座の受講者
2022年12月10日時点
よくある質問
Q.どのタイミングで動画セミナーを視聴できるようになりますか？
決済が完了後、すぐに視聴できます。
自動的に専用ページが案内されますので、そちらにアクセスして、ご視聴・ご質問ください。
Q.領収書は発行してもらえますか？
はい。
領収書はメールにて毎回自動送信されます。
Q.まだ物件を所有していませんが経費にできますか？
はい。
物件取得後（開業後）に、例えば開業費等として経費化できます。詳しくは税理士・税務署等に確認ください。
Q.スマホで視聴できますか？
はい。
スマホで視聴も質問もできます。アプリもあります。電車などの移動中に学習できます。
Q.動画の視聴を中断しても途中から再開できますか？
はい。
再生を中断した時点が保存され、途中から再生を再開できます。スマホとPC間も同期されます。スキマ時間を活用して少しずつ学習を進められます。
Q.倍速で再生できますか？
はい。
標準で２倍速まで段階的に再生速度を設定して視聴できます。短時間に効率よく学習できます。
Q.質問はどのように行うのでしょうか？
視聴している画面から質問を投稿します。
その投稿に回答が返されます。
Q.質問の回答はすぐにもらえるのでしょうか？
はい。
基本的に翌営業日（土日祝定休）の午前中には回答します。遅くとも48時間以内に回答します。
Q.匿名やニックネームで質問できますか？
はい。
プロフィール欄の氏名をニックネーム等に変更できます。
Q.最低でも何ヶ月は続けないといけないような条件はありませんか？
いいえ。
いつでも退会できます。短期解約の違約金などもありません。
Q.初心者でも大丈夫でしょうか？
大丈夫です。
セミナー内容について質問ができます。また、学習したい内容に合うセミナー動画がわからないときは事務局が該当するセミナー動画をご案内いたします。場合によっては、個別相談もご利用ください（別料金）。
Q.定例セミナーが毎月第３土曜日ですと、毎月参加できそうにないのですが...。
大丈夫です。
そんなあなたのために、毎月の定例セミナーは収録して後日視聴できるようにしています。
また、定例セミナー以外に、特別セミナーや懇親会を企画することがあります。こちらも無料受講できますので、コンサルタントや仲間と楽しく交流するのにご活用ください。
Q.定例セミナーには何名くらい受講されるのでしょうか？
だいたい８名前後です。
その時々により前後します。会員外の方が受講できる月ですと、もう少し増えます。少人数なこともありアットホームで双方向性のあるセミナーとなります。
Q.会員は何名くらいいるのでしょうか？
約70名です。
いろいろな会員種別がありますが、合計すると70名前後で推移しています。これから始めたい方、不動産を相続された方、サラリーマン大家の方、さまざまな仲間がいます。
Q.住まいも物件も東京ではないのですが会員になれますか？
はい。ご入会できます。
お住いの住所や物件の住所に制限はありません。
Q.まだ物件を持っていないのですが、入会できますか？
はい。ご入会できます。
例えば、実家をアパートに建て替えたり、相続予定のアパートがあったり、土地から購入して賃貸併用住宅を新築したり...といった時に、東京大家塾のサービスがお役に立つことでしょう。
Q.月会費以外に何か請求されないか心配です...
大丈夫です。
もし、月会費以外でお支払いいただくとしたら、交流会などでの飲食代実費や個別相談（任意）の費用となります。いずれにしましても、任意のサービスで、また事前にご説明いたします。
Q.ほかの●●塾や●●大家の会などあり、どこに入会するか迷っています...
いくつか試しに参加してみましょう。
無料や数千円程度の参加費なら、気になったところには全て一度は参加してみましょう。
東京大家塾の場合は、満足保証付き（30日以内の退会は全額返金）ですので、入会後に「思っていたのとちがうな〜」となりましたら、ご遠慮なくお申し出ください。理由は不問です。
ちなみに、数十万円〜数百万円もの高額な会費を「前払い」させるような高額塾タイプは、慎重に検討されてください。入会してみないとわからないものに、無料お試し期間もなく、満足保証もないようでは、ちょっと怖いかな〜と思います...。
今すぐ始めよう!!
30日満足保証とは
ご登録後、ご満足いただけなかった場合、30日以内にお申し出ください。初回の会費を全額ご返金いたします。返金手数料もこちらで負担します。理由も不問です。
最後に
私はワガママな人間です。自分の得意なコト・好きなコトに、お金と時間を使いたいのです。そこで、苦手なコトは外に出して、ジャマをするものはドンドン排除してきました。
その結果、さらに自分の得意なコト・好きなコトに、お金と時間を使えるようになり自分の得意分野に磨きがかかりました。
あなたの得意なコト・好きなコトって何ですか？ あなたもワガママをつらぬいてみませんか。そして、あなたの得意なコト・好きなコトに、もっとお金と時間を使えるようになりましょう。その先には、必ず、豊かな人生が待っています。
私が道案内をさせていただきます。
いっしょに、手に入れましょう...
誰の都合にも左右されない人生を!!
今すぐ始めよう!!
事務局概要
- 事務局 ストックビジネス研究会（東京大家塾事務局）
- 代表者 大友哲哉
- 住所 東京都目黒区目黒1-4-16 7F
- 相談事例 延べ３万件超
- 所属組織 一般財団法人日本不動産コミュニティー
- その他 J-REC公認勉強会
特定商取引法に基づく表記
- 販売者 ストックビジネス研究会（東京大家塾事務局）
- 運営責任者 大友哲哉
- 所在地 東京都目黒区目黒1-4-16 7F
- 電話番号 050-7112-5262（受付時間：平日10時～16時※土日祝定休）
- メールアドレス info アットマーク ooyajuku.com
- 販売URL https://ooyajuku.teachable.com/p/seminar_course
- 販売価格（税込） 5,500円/月
- お申込み方法および有効期限 インターネットによる受付（24時間対応）クレジットカードによるお申し込みと同時に決済
- 販売数量 300名
- 送料 なし
- 商品の引渡し時期 代金決済と同時に視聴やダウンロードが可能
- 決済方法 クレジットカード
- 個人情報について 許可なく第三者に開示しない
- 返品・返金について 30日以内のお申し出により初回の会費を全額返金（メールまたは所定の専用フォームよりご連絡）
- 返金要請先アドレス info アットマーク ooyajuku.com
- 表現及び商品に関する注意 本商品に示された表現や再現性には個人差があり必ずしも利益や効果を保証したものではない
- 商品のサポートについて ご契約中はサポートを継続
- 商品の引渡し方法 会員特設サイトで視聴やダウンロード